Casas com A/C no Porto (arrendamento: 34%; venda: 42%) e Lisboa (arrendamento: 35%; venda: 35%)
Apesar de estarmos em pleno verão e os termómetros do país já terem registado temperaturas elevadas, 34% das casas em Portugal têm sistema de ar condicionado, segundo uma análise realizada pelo idealista, o marketplace imobiliário de Portugal. Para obter estes dados, o idealista analisou mais de 200 mil casas à venda e em arrendamento anunciadas na sua base de dados no segundo trimestre de 2026.
Vila Real e Faro são as cidades que apresentam maior percentagem de casas com ar condicionado anunciadas para venda e arrendamento, com 53% e 51%, respetivamente, seguindo-se na lista Viseu (47%), Aveiro (44%), Braga (42%), Porto e Funchal (40%), Beja (36%), Lisboa (35%), Viana do Castelo (33%), Leiria e Coimbra (31%) e Évora (29%).
Em sentido contrário encontram-se Guarda (13%) e Portalegre (16%), que são as cidades portuguesas com menos casas anunciadas para venda e arrendamento equipadas com A/C. Seguem-se Bragança (18%), Castelo Branco (21%), Setúbal e Santarém (23%) e Ponta Delgada (24%).
Casas com ar condicionado: quais as diferenças entre venda e arrendamento?
No parque habitacional português a diferença entre as casas climatizadas à venda e para arrendar é reduzida. Das casas disponíveis para arrendar, 33% conta com esta comodidade, enquanto das casas que se encontram à venda 34% têm ar condicionado.
No entanto, há cidades onde a oferta de casas à venda com ar condicionado supera o número de habitações colocadas no mercado de arrendamento com este sistema. Cerca de 27% das casas para arrendar em Leiria dispõem de ar condicionado, já para comprar são 32%. O mesmo acontece em Coimbra (arrendamento: 27%; venda: 34%), Santarém (arrendamento: 19%; venda: 23%), Aveiro (arrendamento: 32%; venda: 47%), Porto (arrendamento: 34%; venda: 42%), Ponta Delgada (arrendamento: 13%; venda: 26%) e Faro (arrendamento: 46%; venda: 52%).
Por outro lado, há cidades onde o arrendamento supera a venda. É o caso de Évora (arrendamento: 35%; venda: 23%), Castelo Branco (arrendamento: 33%; venda: 18%) e Viseu (arrendamento: 48%; venda: 47%). Em Lisboa (35%) e Braga (42%), a diferença é apenas de 1%.
Habitação com ar condicionado por distrito
Ao nível dos distritos, Faro lidera com 57% das casas anunciadas com ar condicionado, seguido de Braga (40%), Vila Real (37%), Viseu (35%), Porto e Madeira (34%). Na cauda surgem Guarda (14%), Portalegre (17%) e Bragança (18%). Em termos de diferenças entre venda e arrendamento, Vila Real regista o maior gap de todos os distritos: 43% das casas à venda têm A/C, contra apenas 18% das casas para arrendar. Évora apresenta o sentido inverso, com mais casas para arrendar com ar condicionado (33%) do que para venda (22%).