Cidades que visitamos no Natal e onde também se pode viver, arrendar ou comprar casa.
Com a chegada da época natalícia, as cidades iluminam-se, multiplicam-se os mercados, e milhares de visitantes percorrem o país à procura de experiências festivas. Entre os destinos mais procurados, cinco municípios destacam-se pelo seu ambiente, tradição e capacidade de atrair residentes e turistas: Lisboa, Porto, Óbidos, Sintra e Águeda. A celebração do Natal reforça a visibilidade destas localidades — e os novos dados do Imovirtual mostram como esse efeito também se reflete no mercado imobiliário.
Neste último trimestre, Sintra lidera a procura por compra, ultrapassando as 16.300 pesquisas, seguida por Lisboa e Porto. O interesse recai sobre zonas que combinam património, qualidade de vida e forte atratividade cultural, atributos que ganham particular destaque durante o período festivo. Já no arrendamento, Lisboa mantém-se no topo, com 10.809 pesquisas, evidenciando uma pressão constante sobre o mercado da capital, intensificada por uma procura que permanece elevada mesmo em fases sazonais.
Na oferta de arrendamento, Lisboa volta a liderar com 5.115 anúncios e um preço médio de 1.780 €, posicionando-se como o mercado mais premium entre as cinco cidades analisadas. No Porto, as rendas situam-se nos 1.100 €, enquanto Sintra apresenta um valor médio de 1.250 €. Águeda surge como a alternativa mais acessível (750 €), num mercado pequeno mas muito marcado pela forte afluência turística gerada pelas suas decorações de Natal. Já Óbidos, onde se realiza um dos mercados de Natal mais icónicos do país, regista rendas médias de 1.350 €, refletindo o carácter singular e altamente procurado do concelho.
No segmento de compra, o Porto destaca-se pela maior oferta disponível, com 14.841 imóveis, seguido de Lisboa (13.296) e Sintra (4.387). Lisboa apresenta o valor mais elevado, com uma média de 750.000 €, contrastando com Águeda (260.000 €), situada como a opção mais económica. Óbidos, embora de menor dimensão, registou preços significativamente mais altos na compra (640.000 €), refletindo a exclusividade e elevada procura associadas ao seu posicionamento turístico.
Segundo Sylvia Bozzo, Marketing Manager do Imovirtual, “estes dados mostram como a época natalícia reforça dinâmicas que já acompanhamos ao longo do ano. Lisboa e Porto continuam a ser mercados muito ativos, mas é interessante observar o destaque crescente de Sintra, Óbidos e Águeda, que combinam atratividade cultural com comportamentos imobiliários muito próprios. A maior visibilidade destes concelhos durante o Natal ajuda também a revelar a diversidade do mercado português.”
À medida que o país se veste de luzes e celebrações, estas cinco cidades mostram não apenas o seu lado mais festivo, mas também diferentes realidades habitacionais, desde mercados premium altamente competitivos até zonas mais acessíveis e em crescimento. O Imovirtual continuará a monitorizar estas tendências, reforçando a sua missão de oferecer uma leitura rigorosa e atual do mercado imobiliário nacional.