Viver na periferia do Porto pode ser até 48% mais barato
Com os preços das casas no Porto a continuarem elevados, muitos procuram alternativas nos arredores da cidade. Mas quais os concelhos mais acessíveis para viver, mantendo uma boa ligação ao centro urbano? O Imovirtual, portal imobiliário de referência em Portugal, analisou os dados do segundo trimestre de 2025 e revela o top 5 das cidades que oferecem o equilíbrio ideal entre custo e qualidade de vida a menos de uma hora do Porto. Para esta análise foram considerados os preços médios de arrendamento de abril a junho de 2025, bem como a distância aproximada à cidade do Porto.
Segundo o estudo trimestral do Imovirtual, o preço médio de arrendamento no concelho do Porto foi de 1.200 euros por mês e o preço médio de venda situou-se nos397.333€. Este valor reflete a elevada procura por habitação na cidade, especialmente nas zonas mais centrais, o que tem impulsionado os preços para valores menos acessíveis para muitas famílias e jovens profissionais.
Para ajudar os consumidores a tomar decisões mais informadas, o Imovirtual apresenta agora o ranking das 5 cidades mais acessíveis para arrendar e comprar casa perto do Porto, ordenadas pela diferença de preço face à cidade do Porto:
Arrendamento
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Amarante: 625 €/mês; 48% mais barato; a cerca de 60 km do Porto
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Felgueiras: 650 €/mês; 46% mais barato; a cerca de 57 km do Porto
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Marco de Canaveses: 710 €/mês; 41% mais barato; a cerca de 55 km do Porto
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Penafiel: 750 €/mês; 38% mais barato; a cerca de 40 km do Porto
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Paços de Ferreira: 753€/mês; 37% mais barato; a cerca de 37 km do Porto
Venda
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Baião: 131.667 €; 67% mais barato; a cerca de 75 km do Porto
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Marco de Canaveses: 228.333 €; 43% mais barato; a cerca de 55 km do Porto
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Paredes: 254.333 €; 36% mais barato; a cerca de 35 km do Porto
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Amarante: 267.333 €; 33% mais barato; a cerca de 60 km do Porto
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Paços de Ferreira: 296.667 €; 25% mais barato; a cerca de 37 km do Porto
Viver fora do Porto é cada vez mais uma solução estratégica para quem procura qualidade de vida sem comprometer o orçamento familiar. Concelhos como Amarante, Marco de Canaveses ou Penafiel destacam-se por combinar preços mais acessíveis com ligações rodoviárias e ferroviárias que permitem um acesso razoável à cidade.
De acordo com Sylvia Bozzo, Marketing Manager do Imovirtual, “Com a pressão imobiliária nas grandes cidades, os arredores assumem um papel fundamental na resposta às necessidades habitacionais da população. Estas localidades já não são vistas como zonas de passagem, mas como verdadeiras alternativas para quem procura viver com qualidade e tranquilidade, sem se afastar em demasia dos centros urbanos.”