Ainda assim, face ao mês de janeiro de 2023, os preços das casas em Portugal mantiveram-se estáveis em fevereiro, aponta estudo do Idealista.
Em 12 capitais de distrito, as casas ficaram mais caras em fevereiro, dá conta o índice de preços da plataforma Idealista. No entanto, há três que lideram as subidas. Viana do Castelo, encabeça o topo da lista onde o preço cresceu cerca de 5,2%. Segue-se Braga (5,1%) e, atrás de si, a Guarda (4,6%).
Dessa lista, Lisboa situa-se em 9º posição em termos das capitais de distrito cujo preço escalou no segundo mês de 2023. Isto porque o valor das casas na capital subiu 1,2%. No entanto, e apesar do preço crescente noutras capitais de distrito, continua a ser a cidade mais cara para comprar casa, onde o metro quadrado está avaliado numa média de 5 mil euros. O Porto (3.274 euros/m2) e o Funchal (2.743 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares das cidades onde é preciso investir mais dinheiro numa casa.
Eis as 12 capitais de distrito que mais subiram de preço:
Viana do Castelo (5,2%), Braga (5,1%) e Guarda (4,6%) a liderarem a lista. Seguem-se Santarém (3,5%), Portalegre (2,5%), Faro (1,7%), Funchal (1,6%), Setúbal (1,6%), Lisboa (1,2%), Castelo Branco (0,9%), Viseu (0,8%) e Ponta Delgada (0,6%). Os preços mantiveram-se estáveis em Bragança (-0,3%), Porto (-0,1%) e Coimbra (-0,3%).
Por outro lado, o mês de fevereiro viu cair os preços das casas em Vila Real (-2,9%), Aveiro (-1,5%), Évora (-1,5%), Beja (-1,1%) e Leiria (-1,1%).
O estudo faz ainda saber que as cidades mais económicas são Portalegre (696 euros/m2), Castelo Branco (829 euros/m2), Guarda (833 euros/m2), Bragança (872 euros/m2), Beja (960 euros/m2), Santarém (1.130 euros/m2) e Vila Real (1.237 euros/m2).
Análise ao preço das casas por região no mês de fevereiro
Mas, quando é para falar de regiões, durante o mês de fevereiro, a Região Autónoma dos Açores (2,3%), seguida pelo Algarve (0,8%), lideram as subidas dos preços das casas.
Por sua vez, os preços mantiveram-se estáveis em fevereiro na Área Metropolitana de Lisboa (0,5%), Região Autónoma da Madeira (0,1%), Norte (0%), Alentejo (-0,3%) e Centro (-0,3%).
Ainda assim, a Área Metropolitana de Lisboa, com 3.473 euros/m2, continua a ser a região mais cara para adquirir habitação e abaixo situa-se o Algarve. Em contra-partida, o Centro (1.347 euros/m2) é a região mais barata para comprar casa.